Te piden el modelo «en LOD 300» y nadie te explica qué significa eso exactamente. Preguntas y cada uno te dice una cosa: que si es el detalle del dibujo, que si es la fase del proyecto, que si es cuánta información lleva cada elemento.
La confusión viene de que el LOD mezcla dos cosas que conviene separar desde el principio: cuánta geometría tiene un elemento y cuánta información lleva dentro.
Qué mide realmente el LOD
LOD son las siglas de Level of Development, nivel de desarrollo. No es «nivel de detalle», aunque se traduzca así muchas veces, y esa diferencia importa: un elemento puede verse muy detallado y no tener ni una propiedad rellenada.
Lo que define el LOD es en qué medida te puedes fiar de ese elemento. Si el modelo dice que esa viga es un IPE 300 a esa cota exacta, ¿puedes pedirla al taller o todavía es una intención de proyecto?
LOD 100: la idea, no el elemento
El elemento está representado de forma simbólica o genérica. Un volumen que ocupa el sitio del edificio, una masa por planta, una superficie que representa la cubierta.
Sirve para estudios de volumen, análisis de soleamiento y mediciones muy gruesas por metro cuadrado. No sirve para medir materiales ni para coordinar nada.
LOD 200: forma aproximada y posición
Ya hay elementos reconocibles —muros, pilares, forjados— con un tamaño y una posición aproximados. Un pilar es un pilar, con sus dimensiones más o menos, pero sin decidir si es de hormigón o metálico.
Es el nivel típico de un anteproyecto. Permite empezar a ver choques gordos y a hacer mediciones orientativas.
LOD 300: lo que casi todo el mundo pide
Aquí el elemento tiene su geometría, su tamaño, su forma, su posición y su orientación reales. Un muro de doble hoja está modelado con sus capas y sus espesores; un pilar tiene su sección concreta.
Con un modelo en LOD 300 se pueden sacar planos de proyecto, mediciones fiables y detectar interferencias con sentido.
Es el nivel que suelen pedir los pliegos, y también donde más se discute: mucha gente entrega un LOD 200 bien dibujado y lo llama 300.
La prueba para saber si estás en 300
Pregúntate si la medición que sale del modelo se puede llevar a un presupuesto sin retocarla a mano. Si la respuesta es que hay que ajustar cantidades «porque el modelo no está del todo», no estás en 300.
LOD 350: cómo se conecta cada cosa
Este nivel se añadió porque faltaba algo entre el 300 y el 400: las interfaces entre elementos. Soportes, anclajes, pasos de instalaciones a través de estructura, encuentros entre sistemas de distintas disciplinas.
Es el nivel donde la coordinación entre disciplinas funciona de verdad, porque los conflictos que aparecen ya no son teóricos. Si te interesa este punto, tenemos una guía sobre el nivel BIM 350.
LOD 400: listo para fabricar
El elemento lleva el detalle necesario para fabricarlo y montarlo: despieces, uniones, tolerancias, elementos auxiliares de montaje.
Aquí ya no hablamos de proyecto sino de taller. Lo habitual es que este nivel lo desarrolle el fabricante o el subcontratista, no el equipo redactor.
LOD 500: lo que de verdad se construyó
Es el modelo as built, verificado en obra. Su valor no está en el detalle geométrico, sino en que la información coincide con la realidad: marca y modelo de cada equipo, fecha de instalación, garantías, plan de mantenimiento.
Es el que interesa a quien va a explotar el edificio durante los próximos treinta años, y el que casi nunca se entrega bien.
Los tres errores que más se repiten
- Confundir LOD con detalle de dibujo. Un elemento muy modelado y sin propiedades no es LOD alto.
- Pedir un LOD para todo el modelo. Lo normal es que la estructura vaya en un nivel y las instalaciones en otro. Eso se define por sistemas, no de golpe.
- No dejarlo escrito. Si no está en el BEP del proyecto, cada uno entenderá una cosa distinta y lo descubriréis en la entrega.
Cómo se acuerda el LOD en un proyecto
En una tabla, sistema por sistema y fase por fase. Cimentación en tal nivel en proyecto básico y en tal otro en ejecución; climatización en otro. Esa tabla va dentro del plan de ejecución BIM y se firma con el cliente.
Es la parte aburrida, y es exactamente la que evita las discusiones de después.
Preguntas frecuentes
¿LOD y LOD de Revit son lo mismo?
No. Revit tiene un ajuste de vista llamado Nivel de detalle (bajo, medio, alto) que solo cambia cómo se dibuja el elemento en pantalla. El LOD del que hablan los pliegos es el nivel de desarrollo del elemento: su geometría real y la información que lleva asociada. Puedes tener una vista en detalle alto con elementos en LOD 200.
¿Qué LOD me van a pedir en un proyecto normal?
Lo más habitual es LOD 300 para proyecto de ejecución, con partes en 350 donde hace falta coordinar sistemas entre disciplinas. El 400 suele corresponder al fabricante y el 500 a la entrega as built, si el cliente la contrata.
¿Un modelo puede tener varios LOD a la vez?
Sí, y es lo normal. Cada sistema avanza a su ritmo: la estructura puede estar en 350 mientras el mobiliario sigue en 200. Por eso el nivel se define por sistemas en una tabla, no para el modelo entero.
¿Existe el LOD 350 en todas las clasificaciones?
No en todas. Se incorporó para cubrir el hueco entre el 300 y el 400, que es donde viven los soportes, anclajes y encuentros entre sistemas. Algunas clasificaciones nacionales usan sus propias escalas, así que conviene mirar cuál cita el pliego antes de dar nada por supuesto.
